1.招标条件
本招标项目岳阳市康复医院病房改造提升项目（项目名称）已由岳阳市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以岳阳市发展和改革委员会新万博体育_万博体育app￥娱乐平台官网岳阳市康复医院病房改造提升项目可行性研究报告的批复岳发改审【2024】101号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为岳阳市康复医院，建设资金来自财政和自筹（资金来源），项目出资比例为：国有资金：3518.157704万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为岳阳市康复医院。招标代理机构为湖南华夏工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市康复医院病房改造提升项目；
2.2 建设地点：岳阳市康复医院院内；
2.3 项目基本情况：本项目按照三级公立专科医院建设标准，改造提升精神科大楼及老年呵护中心大楼两栋，改造 236 间病房为单人间、两人间或三人间，优化病区内部流线布局，改造建筑面积 19989.02m，涉及床位 768 张，包括病房及公共部分的室内墙面、顶棚、地面、门窗以及室外墙面的装饰装修改造，以及对大楼消防设施、设备设施抗震支架、热水系统、给排水系统、电气工程（高低压配电及照明系统）、电梯工程等进行更换或维修改造，并新增或更换中心供氧、中心消毒、等配套设施设备，另有由于病房改造时须对老年楼病人进行病房周转使用的周转病房修缮改造工程，以及对室外配套工程进行改造，包括景观、绿化、围墙、雨污水系统、二次供水水源、电气系统（含亮化、配电、照明）、室外消防栓系统、污水处理站配套土建、原食堂及污水处理站拆除等改造工程。本次招标范围不包括施工图设计图纸内的暖通安装工程、信息化安装工程、厨房及医疗家具采购及安装、污水处理设备及安装等内容，此几项不包括内容由发包方另行招标进行专业发包，但须承包方做好配合及总承包管理工作，具体施工内容以发包方合同指定施工图纸内容及工程量清单为准。
（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）
建筑工程:
总建筑面积 19989.02 ㎡;
单项合同额 3518 万元;
□注：1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。
2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。
2.4 标段划分： 一个标段 ；
2.5 工期要求： 720 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-08-20，计划合同完（交）工日期：2027-08-10 ；
2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格 工程标准；
3.招标范围
本项目按照三级公立专科医院建设标准，改造提升精神科大楼及老年呵护中心大楼两栋，改造236间病房为单人间、两人间或三人间，优化病区内部流线布局，改造建筑面积19989.02m，涉及床位768张，包括病房及公共部分的室内墙面、顶棚、地面、门窗以及室外墙面的装饰装修改造，以及对大楼消防设施、设备设施抗震支架、热水系统、给排水系统、电气工程（高低压配电及照明系统）、电梯工程等进行更换或维修改造，并新增或更换中心供氧、中心消毒、等配套设施设备，另有由于病房改造时须对老年楼病人进行病房周转使用的周转病房修缮改造工程，以及对室外配套工程进行改造，包括景观、绿化、围墙、雨污水系统、二次供水水源、电气系统（含亮化、配电、照明）、室外消防栓系统、污水处理站配套土建、原食堂及污水处理站拆除等改造工程。本次招标范围不包括施工图设计图纸内的暖通安装工程、信息化安装工程、厨房及医疗家具采购及安装、污水处理设备及安装等内容，此几项不包括内容由发包方另行招标进行专业发包，但须承包方做好配合及总承包管理工作，具体施工内容以发包方合同指定施工图纸内容及工程量清单为准。（系统从招标项目自动获取）。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1） 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
（3）☑不要求 □要求 ，具有/资质要求。
（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）
（4） 项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B 证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5 款要求。
4.2 本次招标：☑不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 企业类似工程业绩
□不要求类似工程业绩 ☑要求类似工程业绩
近 3 年内，完成过一个单项合同额不少于 1759 万元的建筑工程施工业绩。
4.3.2 项目经理类似工程业绩
□不要求项目负责人类似业绩 ☑要求项目负责人类似业绩
近 3 年内，完成过一个单项合同额不少于 1759 万元的建筑工程施工业绩。
注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段
（适用于分标段的招标项目）。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请在
湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统
发布，投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/ 澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查
采用资格后审方式。
8.评标办法
本招标项目采用：综合评估法 1。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和岳阳市住房和城乡建设局网上发布。
10.其它
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。
11.联系方式
（1）招 标 人：岳阳市康复医院
地址：岳阳市康复医院
联 系 人：徐彦平
电话：0731-84331271
传真：/
电子邮件：283029278@qq.com
（2）招标代理机构：湖南华夏工程咨询有限公司
地址： 长沙市开福区新河街道芙蓉中路一段88号天健芙蓉盛世花园二期H栋2507-
2510号房
项目负责人：肖平（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：陈旖旎、朱昶（按招标代理委托协议填写）
电话：0731-84331271
传真：0731-84331271
电子邮件：283029278@qq.com
（3）行政监督部门：湖南省·岳阳市·市辖区·住建部门
地址：岳阳市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室
电话：0730-8216835
